El costo promedio del alquiler en Canadá alcanza un récord de 2.202 dólares

El costo promedio del alquiler en Canadá alcanza un récord de 2.202 dólares

– Según un nuevo informe, el precio de alquiler promedio en Canadá superó los $2,200 para alcanzar un récord en mayo

Publicado el jueves por Rentals.ca y Urbanation, el informe encontró que el precio de venta mensual promedio para todos los alquileres residenciales aumentó un 9,3 por ciento año tras año hasta alcanzar los 2.202 dólares en mayo.

Vancouver continuó liderando el país con el precio de venta más caro para un alquiler de una habitación: 2.671 dólares, seguida de Burnaby, B.C. a $2,545, Toronto a $2,479 y Mississauga, Ontario. a $2,339.

En otras partes del país, unidades similares se vendían por $955 en St. John’s, N.L., y $1,242 en Fort McMurray, Alta. y $1,258 en Saskatoon, Sask.

Las tarifas de alquiler en Vancouver y Toronto bajaron ligeramente desde mayo de 2023, mientras que ciudades más pequeñas como Regina, la ciudad de Quebec y Halifax experimentaron aumentos anuales del 10 por ciento o más.

El informe fue escrito por la firma de investigación inmobiliaria Urbanation, con sede en Toronto, y se basa en datos de listados residenciales publicados en el sitio web Rentals.ca.

“El mercado de alquiler de Canadá está entrando en la temporada alta de verano con fuerza continua”, afirmó el presidente de Urbanation, Shaun Hildebrand, en un comunicado de prensa. “Mercados como Vancouver y Toronto, que habían experimentado cierta caída en los alquileres en meses anteriores, se están estabilizando cerca de niveles récord, mientras que muchas de las ciudades medianas y pequeñas del país todavía registran aumentos de alquileres de dos dígitos”.

B.C. también lideró a Canadá con el precio promedio de alquiler más alto con $2,526 por un apartamento o condominio, un aumento del 2,3 por ciento, seguido por Ontario con $2,423, un aumento del 0,7 por ciento.

La inflación de los alquileres en todo Canadá fue impulsada en parte por grandes aumentos anuales en Saskatchewan (21,4 por ciento a 1.334 dólares), Alberta (17,5 por ciento a 1.787 dólares) y Nova Scotia (17,1 por ciento a 2.238 dólares). Todas las provincias registraron precios de venta más altos.

Edmonton lideró a las ciudades más grandes de Canadá en cuanto a aumentos de precios solicitados, con un 14,6 por ciento, pero aún así era menos costosa en promedio que Calgary, con 1.507 dólares frente a 2.089 dólares. Para todos los tamaños de apartamentos y condominios, los precios siguieron siendo los más altos en Vancouver ($3,008) y Toronto ($2,784).