Sentimiento antiturista que se extiende en Europa podría llegar a Canadá

Sentimiento antiturista que se extiende en Europa podría llegar a Canadá

• En el transcurso de muchas semanas de julio, miles de lugareños salieron a las calles de los principales destinos turísticos de España diciendo que estaban hartos de turistas. Las protestas son las últimas de un sentimiento antiturista que se apodera de gran parte de Europa, y los expertos advierten que podrían tener efectos en cadena en todo el mundo

Desde Barcelona hasta Mallorca, los manifestantes españoles han pedido un enfoque más equilibrado del turismo, argumentando que el sector ha estado contribuyendo a la crisis inmobiliaria del país, algo muy similar a lo que sucede en Canadá.

En una entrevista al diario británico The Guardian, Peter DeBrine, responsable principal del proyecto de la UNESCO para el turismo sostenible, dijo que las protestas podrían extenderse más allá de Europa.

“Lo que estamos viendo es que estamos superando un umbral de tolerancia en estos destinos”, dijo a The Guardian. “Realmente se trata de reequilibrar la situación. Está totalmente desequilibrado ahora”.

Los carteles que muestran las palabras “turistas váyanse a casa” se han convertido en algo común en España.

Activistas antiturismo han organizado una serie de protestas este año en Barcelona y otros destinos turísticos populares como Palma de Mallorca, Málaga y las Islas Canarias, diciendo que los visitantes aumentan los costos de la vivienda y hacen que los residentes no puedan permitirse vivir en el centro de las ciudades.

Otros países también están tomando medidas enérgicas contra la actividad turística.

En abril de este año, la ciudad de Venecia, Italia, lanzó un programa piloto para cobrar a los excursionistas una tarifa de entrada de cinco euros (5,35 dólares) por persona, que las autoridades esperan disuadirá a los visitantes de llegar en los días pico y hará que la ciudad sea más habitable para su menguante población.

“Necesitamos encontrar un nuevo equilibrio entre turistas y residentes”, dijo Simone Venturini, el principal funcionario de turismo de la ciudad. “Por supuesto, debemos salvaguardar los espacios de los residentes y desalentar la llegada de excursionistas en algunos días concretos”.

Mientras los funcionarios de la UNESCO están preocupados por la expansión del alcance de tales protestas, los representantes de la industria turística en Canadá esperan que estos sentimientos no afecten los medios de vida de la gente aquí.

Según la Asociación de la Industria del Turismo de Canadá (TIAC), el turismo nacional e internacional contribuyó aproximadamente con el 1,6 por ciento del PIB total de Canadá (42.700 millones de dólares) y emplea a casi dos millones de personas al año.

“Más de la mitad de las empresas turísticas son pequeñas y medianas empresas, con profundas raíces en las comunidades en las que tienen su sede y a las que sirven. Las empresas turísticas representan el cinco por ciento de todas las empresas en Canadá”, dijo Beth Potter, directora ejecutiva de TIAC, a Global News.

Las preocupaciones sobre cómo el turismo puede afectar la vivienda también parecen estar afectando la política de vivienda en Barcelona, ​​una de las ciudades más grandes de España.

Para salvaguardar y ampliar la oferta de viviendas para los residentes a tiempo completo, las autoridades locales quieren librar a la ciudad española conocida por su arquitectura, playas y cultura catalana de los 10.000 apartamentos autorizados para alquileres a corto plazo.

El Ayuntamiento de Barcelona anunció en junio que no renovaría ninguna licencia de apartamentos turísticos una vez que expiren en 2028. La teniente de alcalde, Laia Bonet, dijo que la ciudad quiere el turismo, que representa el 15 por ciento de la economía local, pero debe ayudar a los residentes a hacer frente al aumento vertiginoso de los alquileres. y precios inmobiliarios.

“Nuestra emergencia habitacional nos obliga, nos obliga, a cambiar la forma de hacer las cosas y a poner la prioridad de la vivienda por encima de nuestras políticas de alojamiento de turistas”, dijo Bonet a The Associated Press.

Un debate similar está teniendo lugar aquí en Canadá

Potter dijo que la industria está trabajando con todos los niveles de gobierno para garantizar que la industria experimentara un “crecimiento sostenible”.

“Como sector altamente interconectado, cualquier mejora debe estar bien pensada para garantizar que las comunidades y los residentes se beneficien de los resultados positivos del turismo y al mismo tiempo se sientan respaldados por su crecimiento”, dijo.

El número de alquileres a corto plazo en Canadá ha aumentado considerablemente desde 2017, y las unidades que podrían considerarse utilizables para viviendas a largo plazo crecen aún más rápido, según un nuevo informe de Statistics Canada la semana pasada.

Según el informe, el número total de unidades de alquiler a corto plazo en Canadá creció más de un 60 por ciento entre 2017 y 2023. El número de unidades consideradas “viviendas potenciales a largo plazo” (PLTD), o unidades que podrían ser viviendas a largo plazo vivienda – aumentó un 80 por ciento.

En 2017, había 58.441 unidades de alquiler a corto plazo que podrían considerarse posibles viviendas a largo plazo. A finales de 2023, este número había aumentado a 107.266, según el informe. En 2017, las posibles viviendas a largo plazo representaron el 27,2 por ciento de todos los alquileres a corto plazo. En 2023, esta proporción era del 30,2 por ciento.

El informe describe las viviendas potenciales a largo plazo como unidades de vivienda enteras que cotizan en bolsa desde hace más de 180 días. Esto no incluye propiedades de tipo vacacional.

La proporción de viviendas potenciales de larga duración en el parque total de viviendas fue significativamente mayor en las zonas turísticas. Por ejemplo, en Whistler, B.C., las viviendas potenciales a largo plazo constituían el 35 por ciento del parque total de viviendas.

Un portavoz de Airbnb dijo que la cantidad de viviendas potencialmente a largo plazo era un pequeño porcentaje del total de viviendas.

“A pesar de algunas preocupaciones con la metodología utilizada, como concluye el informe, el número de alquileres a corto plazo que podrían usarse como vivienda potencial a largo plazo es menos del uno por ciento del número total de viviendas en Canadá: una pequeña fracción. de los 22 millones de viviendas necesarias para 2030 para lograr la asequibilidad”, dijo Nathan Rotman, líder de políticas en Canadá para Airbnb, a Global News en un comunicado.

Rotman dijo que restringir los alquileres a corto plazo no resolvería la crisis inmobiliaria.

Si bien la proporción de posibles viviendas a largo plazo como parte del parque inmobiliario de Canadá puede parecer baja, John Pasalis, agente inmobiliario y corredor de Realosophy Realty, dijo que las cifras absolutas también cuentan una historia.

“Hay más de 100.000 alquileres a corto plazo que podrían haberse utilizado como viviendas para familias”, dijo.

Dijo que esta cifra es muy alta para un país donde las viviendas iniciadas anualmente apenas superan las 200.000. Según la Corporación Canadiense de Hipotecas y Vivienda, la construcción de viviendas en centros con una población de más de 100.000 habitantes disminuyó a nivel nacional de 240.590 en 2022 a 223.513 en 2023.

Pasalis dijo que esto responde a una pregunta filosófica en la política de vivienda: ¿la vivienda es una inversión o un derecho?

“Estas unidades se están utilizando como habitaciones de hotel independientes para obtener ganancias de los inversores en lugar de viviendas”, dijo. “Nosotros (en Canadá) valoramos las ganancias de los inversores por encima de la vivienda”.