Aumento récord en la morosidad hipotecaria debido a las tasas de interés durante y luego de la pandemia

Aumento récord en la morosidad hipotecaria debido a las tasas de interés durante y luego de la pandemia

• Si bien muchos canadienses enfrentan dificultades financieras, en ningún otro lugar son más graves que en Ontario, según un nuevo informe de Equifax.

La compañía, que monitorea el crédito al consumo, afirma que la tasa de morosidad hipotecaria en Ontario aumentó al 0,24 % en el primer trimestre de 2025, un drástico aumento del 71,5 % con respecto al mismo período de 2024.

Kathy Catsiliras, vicepresidente de consultoría analítica de Equifax, declaró el miércoles que los habitantes de Ontario están pagando las consecuencias de las bajas tasas observadas durante la pandemia de COVID-19.

“Tuvimos tasas de interés ultrabajas, lo que provocó un mercado inmobiliario muy dinámico y, en concreto, vimos a mucha gente salir de nuevo, en muchos casos comprando propiedades y contratando una hipoteca”, explicó.

Estas tasas provocan un “impacto de pago”, que es el consiguiente aumento en las tasas hipotecarias que los propietarios con hipotecas deben afrontar. Si a esto le sumamos el mayor costo de vida que han enfrentado los canadienses en los últimos dos años, la morosidad hipotecaria ha superado los niveles prepandemia, añadió Catsiliras.

Si bien los ontarianos tenían dificultades para pagar sus deudas de vivienda, también fueron más propensos a incumplir otros tipos de préstamos durante el primer trimestre, según datos de Equifax.

La firma anunció el martes que la morosidad no hipotecaria había aumentado un 24 % durante el primer trimestre de 2024.

Las mayores tasas de desempleo, junto con la inflación de los últimos dos años, son factores que contribuyen a los problemas que enfrentan los canadienses.

“Vivir aquí es más caro, lo que significa que tendrás que ganar mucho más dinero desde una perspectiva de asequibilidad, o será más difícil pagar tus niveles de deuda”, dijo Catsiliras.

Ante toda esta incertidumbre, Equifax afirmó que los canadienses están acumulando menos deudas con sus tarjetas de crédito, gastando un promedio de $107 menos al mes, siendo Ontario uno de los países líderes en este rubro.

Sin embargo, al mismo tiempo, los canadienses también estaban pagando un 52,9 % menos sus tarjetas de crédito.