El gobierno de Ontario informa 115 nuevos casos de coronavirus; 41.402 casos totales

El gobierno de Ontario informa 115 nuevos casos de coronavirus; 41.402 casos totales

Publicado domingo 23 de agosto de 2020 11:02 am

– En su actualización diaria de casos de COVID-19, el gobierno de Ontario informa que 115 personas más han dado positivo por coronavirus.

– La pandemia de COVID-19 pone patas arriba el mercado de alquiler de Toronto y entrega el poder a los inquilinos

TORONTO.- Hasta este domingo por la mañana, el gobierno dijo que 41.402 han contraído COVID-19 hasta la fecha. No se informaron nuevas muertes desde el sábado, lo que deja el número total de muertos en 2.797.

En total, 37.595 personas se han recuperado del virus, un aumento de 108 personas desde el sábado.

De las 41 personas en los hospitales de Ontario el domingo por la mañana, 11 están en unidades de cuidados intensivos y seis con ventiladores.

Según un resumen de datos publicado por Public Health Ontario, la mayor parte del aumento de casos se registró en personas de entre 20 y 39 años.

Hasta el sábado, ese grupo de edad representaba 45 de 115 nuevos casos. Hubo 13 casos nuevos en personas de 19 años o menos, 36 casos nuevos en personas de 40 a 59 años, 20 casos nuevos de 60 a 79 años y un caso nuevo en personas de 80 años o más.

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También se reveló que dos trabajadores de la salud y un residente en los hogares de atención a largo plazo de Ontario dieron positivo por coronavirus el sábado.

Las unidades de salud pública en la región de Peel, Toronto, la región de York y Windsor-Essex informaron un mayor número de aumentos en los casos en comparación con otras regiones de la provincia.

De los 115 casos nuevos en Ontario, 32 estaban en la región de Peel, 20 en Toronto, 10 en la región de York y 10 en el condado de Windsor-Essex.

La pandemia de COVID-19 pone patas arriba el mercado de alquiler de Toronto y entrega el poder a los inquilinos

TORONTO – Los propietarios están haciendo cola para firmar a Rees Nam y su socio como inquilinos, a pesar de que los dos ya han encontrado un apartamento en Toronto, muy lejos de la última vez que Nam estuvo de caza, hace dos años.

En ese entonces, Nam necesitaba una conexión personal para asegurar un contrato de arrendamiento, pero esta vez ellos y su pareja firmaron uno una semana después de ver el apartamento, que es más grande y más barato que su unidad actual.

“Fue muy rápido”, dijo Nam, quien usa pronombres de género neutro. “Más rápido de lo que experimenté hace un par de años cuando buscaba un lugar. Descubrí que no solo los precios de alquiler eran altos, sino que el cambio no fue tan rápido “.

El proceso fue tan rápido esta vez que los propietarios han estado haciendo un seguimiento con Nam y su socio durante semanas, llamando para ver si todavía están interesados ​​en ver unidades que pronto estarán disponibles.

La incertidumbre económica provocada por la pandemia de COVID-19 ha puesto patas arriba el mercado de alquiler de Toronto, dijeron expertos de la industria.

El poder que alguna vez fue ejercido exclusivamente por los propietarios se ha transferido a sus posibles inquilinos, lo que brinda a los inquilinos la oportunidad de negociar precios más bajos y mayores beneficios.

Nam y su pareja, por ejemplo, pidieron que se pintara la unidad antes de mudarse. Y pudieron elegir un lugar con un propietario práctico con inquilinos a largo plazo.

El mercado se ha visto inundado de unidades de alquiler que antes se usaban como AirBnB u ocupadas por personas que desde entonces se han mudado con sus padres o amigos para ahorrar dinero, dijo Geordie Dent, director ejecutivo de la Federación de Asociaciones de Inquilinos de Metro.

“Estás escuchando este tipo de cosas en todos los ámbitos. Mucha gente se está mudando a unidades que están semi-amuebladas y parecían estar listas para funcionar como AirBnB ”, dijo Dent. “La otra área en la que creo que podría ver algunos suministros en aumento (es) de las viviendas para estudiantes”.

Según un informe publicado este mes por la corredora en línea Zoocasa, la cantidad de condominios en alquiler en Toronto aumentó un 45% en el segundo trimestre de 2020, en comparación con el mismo período del año pasado. En el centro de la ciudad, creció un 80 por ciento.

El precio promedio de alquiler de condominios en toda la ciudad se redujo en un seis por ciento con respecto al año anterior, según el informe, ya que el número de condominios alquilados disminuyó en un 25 por ciento en el mismo período.

Sara Rowshanbin, una corredora que representa a compradores, vendedores, propietarios e inquilinos, dijo que su negocio ha experimentado un cambio dramático durante la pandemia, con menos personas que buscan alquilar.

“Cuando suelo tener clientes inquilinos en esta época del año, son casi exclusivamente estudiantes o inmigrantes nuevos que buscan una vivienda segura antes de que comience el año escolar”, dijo. “Y eso se ha detenido casi por completo”.

Pero para aquellos que buscan unidades, dijo, los beneficios son múltiples.

“En el centro de la ciudad, que es donde la mayoría de mis inquilinos mirarían en esta época del año, es mucho, mucho más fácil en términos de encontrar un mejor precio”, dijo Rowshanbin.

Ella dijo que algunos se han sorprendido con el cambio.

“Olvidamos que en Toronto, el mercado no siempre sube en una situación equilibrada. A veces permanece igual, y de vez en cuando baja un poco ”, dijo. “La medida en que hemos visto disminuir los arrendamientos, especialmente en medio de una pandemia, en realidad es un poco bienvenido. Es parte del equilibrio “.

William Blake, propietario y miembro de la Asociación de Propietarios de Ontario, estuvo de acuerdo.

“Seamos realistas, los propietarios han tenido un mercado muy sólido y fuerte. Hemos tenido la ventaja especialmente durante los últimos 10 años ”, dijo. “Pero los inquilinos ahora tienen expectativas más altas. Pueden comparar precios, por lo que los propietarios tienen que dar un paso adicional para que su lugar se destaque “.

Blake dijo que ha estado mejorando los electrodomésticos en sus unidades y reduciendo los alquileres, dijo, cualquier cosa para que “brillen”.

Dijo que espera que esto sirva como una llamada de atención para los propietarios ausentes.

“Los propietarios profesionales que se toman muy, muy en serio el hecho de ser un propietario, como yo, todavía lo estamos haciendo muy bien. La turbulencia está bien ”, dijo.

“Pero son los propietarios aficionados los que pensaron: ‘Oh, es solo una inversión. No tengo que trabajar en absoluto. Solo pongo gente y cobro el alquiler ‘. Estas son las personas que van a tener dificultades durante este período “.